Link´sche Hausverwaltung GmbH & Co. KG - Nürnberg

Anderson Campos

Ich hatte und habe immer noch zahlreiche Probleme mit der Link´sche Hausverwaltung und empfehle sie deshalb nicht.

Manfred Neupert

Von der Link'schen Hausverwaltung ist dringend abzuraten.
o Wer hier wahrheitsgemäß kritisiert, bekommt von der Link'schen HV haltlose Einschüchterungsbriefe von einem Anwalt. Zivilcourage ist wichtig!
o Die Link'sche HV hat noch nie Verantwortung für Ihre Fehler übernommen / sich noch nie entschuldigt.
o Die Link'sche HV ist nicht vertrauenswürdig: Einsicht in Unterlagen z.B. Heizungssanierung, Abrechnung Hausmeister, etc. wird Eigentümer verweigert.
o Sehr hohe WEG-Nebenkosten bis zu 18.000 €/Jahr zu hoch.
o Die Link'sche HV macht Vorschläge zur Fassadensanierung ohne die mäßige Dämmung zu verbessern. Wichtig wäre zunächst, dass man die Dachdämmung an der Nordseite in den "toten Winkeln" über dem zweiten Stock deutlich verbessert.
Es gibt selbst dann Probleme, wenn Innendämmung vorliegt.
o LHV lässt erst überflüssige, teure Edelstahlhausnummern montieren und schlägt dann vor, die Außenfliesen auf denen die überflüssigen Schilder montiert sind, abzuschlagen. Es tut weh. Alles unser Geld.
o Bis heute kein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung und keinerlei Plan dazu.
o Lösung für Kältebrücke / Fleck an der Decke: Ursache ist ein Baufehler (ggf. müsste die Dachdämmung im Nord-Ost-Eck des Hauses deutlich verbessert werden. Bis heute keine Lösung.
o 2 mal jährlich Spechtbefall: einfachste nachhaltige Lösungen an den betroffenen Außenwänden werden nicht umgesetzt.
o Die Link'sche HV nimmt keine Rücksicht auf gesundheitliche Einschränkungen, schließt bewusst Eigentümer von den WEG-Versammlungen aus. Technisch ist es heute ganz einfach, Eigentümer, die nicht kommen können über Chat einzubinden.
o Glatteis wurde gemeldet, dennoch wurde das Eis direkt vor der Haustür nicht entfernt. Es gab mehrere Stürze.
o Bis heute KEINE konkreten Angebote zur E-Mobilität (400 V - Anschlüsse an Stellplätzen), an denen sich Eigentümer orientieren können.
o Tagesordnungspunkte, die der LHV nicht gefallen, weil sie Arbeit machen, werden unvollständig (ohne die thematisch wichtige Überschrift) und in anderer Schrift/kursiv abgedruckt, um die Eigentümer zu täuschen und es wie überflüssige Kommentare aussehen zu lassen.
o Grundersteuerreform 2022: Die Link’sche HV nennt zwei Quadratmeter-Zahlen. Sonst nichts. Guter Service wäre gewesen, eine pdf-Datei mit Screenshots von ELSTER zu erstellen, komplett ausgefüllt. Und wo es wohnungsspezifische Daten gibt, dies klar zu markieren.
o April 2022: Einbeziehen der Infra Fürth, viele E-Mails notwendig, da die Link'sche HV und ihre Heizungsfirma Gsänger nicht begreifen wollten, dass man den Außentemperaturfühler der Heizungssteuerung auf der Nordseite eines Hauses montieren muss.
o E-Mails werden nur selten beantwortet und wenn, dann kommen oft ausweichende Antworten, ohne das Anliegen wirklich zu klären.
o Schon mehrfach hat die Link'sche HV in ihrem Portal Themen geschlossen, die noch lange nicht abgeschlossen sind.
o Trotz All-inklusive-Vertrag keinerlei Engagement der Link'schen HV bezgl. Carports + E-Mobilität-
o Wasserschaden in der Wohnung: die Reparaturen haben über 3 Jahre!! gedauert.
o Jetzt wohnt bei uns die Familie "Ziehen": Edelstahlschild mitten auf die Tür geklebt ohne Bezug zum Türgriff. Einfache Klebeschilder kosten fast nichts und stellen das Problem ab.
o LHV riskiert seit über 15 Jahren Todesfälle im Notfall, da einige Hausnummern nicht direkt von der Straße sichtbar sind und in der Anordnung nicht zu den gut lesbaren ungeraden Zahlen der anderen Straßenseite passen. Eindeutige Hinweisschilder wären an den Stangen der Parkverbotsschilder einfach realisierbar. Nicht Ortskundige suchen bis zu 20 min.
o Ich aktualisiere die Bewertung ständig, denn es geht um konstruktive Kritik. Leider fehlt der Wille der Link'schen HV, systematisch die Mängel an unserem Gemeinschaftseigentum abzustellen.

Patrick Völkel

Mit unserer vorherigen Verwaltung hatten wir ständig Probleme. Den Wechsel zur Linkschen Hausverwaltung bereuen wir in keinster Weise. Hier funktioniert einfach alles. Jeder ist freundlich und hilft gerne weiter, Probleme werden sofort angepackt und behandelt, und die Kommunikation ist auch Top.

Kurz gesagt, kann man die Link’sche Hausverwaltung guten Gewissens weiterempfehlen.

Alexander Paul Naturstein & Keramik GmbH

Sehr zuverlässige Hausverwaltung. Tolles Team, nette Beratung und sehr gute Zusammenarbeit.
Ich kann die Link´sche Hausverwaltung uneingeschränkt weiterempfehlen!

qwert3010

Ich habe nur sehr gute Erfahrungen mit Linksche gemacht. Bei Problemen wurde umgehend reagiert. Sehr gute Betreuung, würde dort auch weitere Wohnanlagen betreuen lassen. Viele Grüße

Lo Sche

Zuverlässig, kompetent und freundlich! Hatten bereits einige Anliegen an die Link`sche. Alle Anfragen wurden rasch und zufriedenstellend bearbeitet.

M. Z.

Ich kann mich nur positiv zur Linkschen Hausverwaltung äußern.
Sehr nette Mitarbeiter, schnelle Beantwortung von Fragen.
Kann die Hausverwaltung nur weiterempfehlen

Thomas Wild (Hochzeitsfotograf)

Ich habe im Laufe der Zusammenarbeit ein paar Mal Unterlagen angefordert, und die kamen jeweils am nächsten Tag. Probleme mit der Hausverwaltung waren mich nicht bekannt.