Larsen Hausverwaltung - Regensburg

Alexandra

Bedauerlich wie sehr diese Hausverwaltung skrupellos gegen Mieter arbeitet und lediglich als Handlanger ihrer Vermieter handelt. An diesen Laden kann man sich als Mieter sicher nicht wenden und ich würde nie mehr eine Wohnung mieten wo die
Larsen Hausverwaltung als Hausverwalter registriert ist. Alle Kosten werden einfach ohne Prüfung auf Mieter umgelegt, die Hausverwaltung ist von vornherein auf Seiten der Vermieter, ohne Sachverhalte nur ansatzweise juristisch zu prüfen. Das schlechte Ranking wundert mich auf Google gar nicht, sondern eher warum es nicht viel schlechter ist. Offenbar nur Vermieter die hier positiv bewertet haben. Logisch, wenn sich die Richtigen umgehend am Gang erkennen, wie es so schön heißt.

A. L.

Eine absolute Katastrophe, dieser Verein. An Verträge/Versprechen wird sich nie gehalten, teils schwere Mängel werden erst behoben, nachdem man wochenlang darum gebettelt hat, wenn überhaupt. Ich bin sowohl am Telefon als auch vor Ort noch nie so unfreundlich und von oben herab behandelt worden, als bei dieser Firma. Wenn man die Miete mindert (rechtens), wird einem gedroht und es wird angekündigt, dass die geminderte Miete einfach auf der nächsten Nebenkostenabrechnung verrechnet wird. Als ich daraufhin den Rechtsweg gegangen bin und einen Anwalt eingeschaltet habe, wollte die Firma Larsen gleich gar nicht mehr mit mir reden. Solltet Ihr also von eurem Recht Gebrauch machen und einen Anwalt einschalten wollen, dann bedenkt bitte vorher, dass Ihr ab diesem Zeitpunkt keinen Mucks von Larsen mehr hören sowie auf einfachste, banalste Fragen keine Antwort bekommen werdet und man euch am Telefon einfach wegdrücken oder gar nicht erst rangehen wird. Selbst mein Anwalt hat mir gesagt, dass er so ein Verhalten bei einer Hausverwaltung noch nie erlebt habe. Diese Firma hat uns einiges an Nerven geraubt, als Mieter kann ich nur davon abraten, in eine Wohnung zu ziehen, die von Larsen verwaltet wird.

R.

Eine Hausverwaltung die telefonisch zwar einen Rückruf verspricht, dieser jedoch nie kommt.
Herr Larsen ist nie vor Ort sodass man ihn telefonisch erreichen kann und überhaupt solle man lt ihm "von anrufen absehen und stattdessen den Schriftverkehr bevorzugen". Mittlerweile habe ich in den letzten Monaten 12 Mails zu ein und demselben Anliegen geschrieben - ohne je eine Antwort erhalten zu haben. Auf E-Mails oder das Kontaktformular wird grundsätzlich nicht reagiert.
Monatelange Wartezeiten, Fristen aus dem Verwaltervertrag wurden nun das 2. Jahr in Folge nicht eingehalten (z.B. Erstellung der Hausgeldabrechnung).

Sturm „Sturmlakai01“ Lakai

Eigentlich ist ein Stern noch zu viel.

Es ist eine absolute Frechheit was sich diese "Firma" hier leistet.

Vergangenen Dezember erfuhren wir von der neuen Hausverwaltung. Wie einige wohl mitbekommen haben, gab es im Dezember 2023 ein ziemliches Schneechaos.
Auf dem gesamten Hof lag der Schnee zwischenzeitlich ca 40 cm hoch.
Es wurde weder gestreut noch geräumt.

Da einige Anwohner trotzdem ihrer Arbeit nachgehen mussten oder die Kinder zur Schule / zum Arzt bringen wollten, fingen wir somit an den Schnee täglich zwei Mal selbst zu beseitigen.
Nach ca zwei Wochen kam dann endlich ein Angestellter der Firma Larsen. Geräumt hat auch dieser nicht. Er saß stundenlang mit seiner Begleitung im Auto und rauchte genüsslich eine Zigarette nach der anderen.
Unfreundliche Blicke durften natürlich nicht fehlen.
Besagte Begleitung streute nach einiger Zeit dann Salz auf den Schnee. Allerdings nur im Umfeld des Autos. Der gemeinschaftliche Parkplatz hinter dem Haus wurde ausgelassen.

Noch dazu haben wir hier in letzter Zeit regelmäßig Probleme mit dem Warmwasser. Obwohl "eine fehlerfreie Funktion" der Anlage von einem Kollegen bestätigt wurde bzw "das Problem behoben" wurde, haben wir meist eiskaltes Wasser. Duschen nach einem heißen Tag oder langer körperlicher Arbeit bzw ordentliches Hände waschen fallen somit aus.

Trotz gezahlter WARMmiete könnte man hier Geldwetten abschließen, ob nun das Warmwasser funktionieren wird oder nicht.
Heizmaterial wird ebenfalls nicht nachbestellt.

Da der Elektronikraum seitens Larsen unerwünschter Weise frei zugänglich ist, wollte er diesen abschließen.
Da dies nicht separat möglich ist, wurden sämtliche Wäscheständer von den Anwohnern aus dem Vorraum (= Trockenraum) von Herrn Larsen persönlich (!) entfernt und in den Flur gestellt, um diesen zuzusperren.
Ohne jegliche Vorwarnung.

Faible für Unterwäsche fremder Leute?

Hoffentlich kann Herr Larsen bei sich im eigenen Heim warmes Wasser genießen und die sichtlichen Probleme hier weiterhin ignorieren.

Bitte lasst die Finger weg von Larsen Hausverwaltung!

Micha

Und ein Stern ist sogar noch zuviel! Alle schlechten Bewertungen gelöscht... Finger weg von dieser unprofessionellen Hausverwaltung. Lästern wird als Tacheles reden hingestellt und wenn man sein Recht nutzt, um die Richtigkeit überprüfen zu lassen wird auch nicht gerne gesehen.....

Update: Und bis jetzt nicht besser! Gerechtfertigte Mietminderung....11 Monate lang wurden die defekten Rollos nicht repariert, hieß es es wäre falsch bedient worden. Bei elektronischen Rollos kann man nicht mehr machen, außer auf den Knopf zu drücken um Rollos zu öffnen oder schließen. Daraufhin haben wir die Miete gemindert. Jetzt wurde uns eine Mahnung geschickt, da wir angeblich im Rückstand sind! Die Mietminderung wird in der nächsten Nebenkostenabrechnung verrechnet. Die Mahnung ist nicht rechtens. Auf Emails, bitten um Rückmeldung ect. wird nicht reagiert. Die Tiefgarage ist seit Monaten kaputt, steht Tag und Nacht offen, keiner interessiert sich dafür, Mieter werden bei dieser Verwaltung behandelt wie Dreck. Hauptsache das Geld fließt. In meinen Augen ist das die schlimmste Hausverwaltung die ich je erlebt habe.

There we go again!
Seit ca. 10 Tagen kein richtiges Warmwasser. Wir haben es der Hausverwaltung mitgeteilt, diese wollte sich umgehend darum kümmern. Mittlerweile das 2. Wochenende ohne Warmwasser! Die Tiefgarage ist immer noch kaputt, die Mängel im Haus wurden weiterhin nicht behoben. Alle Emails ect. werden wie von Anfang an ignoriert. Wir haben es so satt, jetzt wird ein anderer Weg eingeschlagen. Man muss sich behandeln lassen wie der letzte Abschaum. Ich kann es nur immer wieder sagen, Finger weg von dieser Verwaltung, zumal man sowas nicht Verwaltung nennen darf! Der Beruf wurde definitiv verfehlt

Jump Zump

Diese Hausverwaltung ist völlig überfordert oder unfähig. Kaum eine Anfrage wird bearbeitet. Auf Mails wird nicht reagiert. Wir warten immer noch auf die Eigentümerversammlung 2023, die für Sept. 23 angekündigt war. Aber im Versprechen geben und Ausreden finden ist Herr Larsen spitze.

Sabine Jung

Meine ehrliche schlechte Bewertung wurde gelöscht. Wenn ehrliche Bewertungen gelöscht werden und sie dem Adressaten nicht passen und nur noch gute Bewertungen zu finden sind, dann muss ich das in Frage stellen. Wir haben sehr schlechte Erfahrungen mit Herrn Larsen und seiner Firma gemacht, da ist 1 Stern noch zuviel!

Daniel Blümel

Mehrfach werden Termine nicht eingehalten. Man wird schon unfreundlich am Telefon abgewiesen und auf E-Mails verwiesen auf die nie geantwortet werden! Probleme gegen die dringend etwas unternommen werden muss (wie Wasser läuft durch das Fenster rein, Wasser sickert durch die Wand und es bildet sich Schimmel an der Wand und Fenster!) mit den dazugehörigen Besuchsterminen werden ohne Mitteilung einer absage oder Verschiebung des Termines nicht wahr genommen! Am liebsten würde ich weniger als einen Stern abgeben, vielen Mietern in Neueglofsheim sind wie meine Wenigkeit sehr unzufrieden mit dem Umgang durch die Firma Larsen!

(Gesehen und hinzugefügt am 22.02.2024): So wie es aussieht wurden sehr viele Rezessionen gelöscht! Komisch das nur noch die guten hier stehen und alle mit einem Stern weg sind! Die Firma Larsen hatte vor dem 22.02.2024 nur 2,1 Sterne bei deutlich mehr Bewertungen! Bloß die Finger von dieser Hausverwaltung lassen!