Hausverwaltung & Immobilien Peter Walter e.K. - München

Emma P.

Wohnungen von der HV Walter in Anspruch zu nehmen, würde ich SEHR mit Vorsicht bedenken. Passt es zwischenmenschlich nicht, zwischen dieser Vermieterin und dem/der Mieter*in, kann man mit einem schwierigem und ungemütlichem Mietverhältnis & Konditionen rechnen.
Weitere Erlebnisse:
- Die Wohnungen sind oberflächlich renoviert (also nur auf dem ersten Anblick schön);
- bei Beschwerden über Nachbarn aufgrund dünner Wände, unternimmt die HV/Vermieterin rein gar nichts, sondern schlägt nur vor direkt auszuziehen und demnächst eine Kündigung bekannt zu geben, ab und an schickt sie einem schon so auch diverse Unterlagen, die direkt einem das Gefühl vermitteln „will sie mich nun ausziehen lassen oder was?!“
—> VOR ALLEM sofern man sich ihrer frei erfundenen Regelungen nicht unterordnet! (Die von ihr rechtswiedrig sind, abgecheckt bei einer Mietervereinigung).
- zumal hat eine Mitbewohnerin im selben Hause behauptet es soll in ihrem Mietvertrag drinnen stehen, dass man sich bei keiner Mietervereinigung anmelden darf
- bei einer Kündigung rechtswiedrig (laut Info der Mietervereinigung) die letzte Monatsmiete von der Kaution abgezogen zu bekommen vom Konto und erst darauffolgend per Überweisung und nicht nach einer Begehung der Wohnung den Rest zurückzuerhalten
- Zumal eine Begehung nicht ihrerseits vonstatten geht (also sie ist nicht dabei) sondern von Immobilienmakler*Innen und sonstigem handwerklichem Personal (z.B. Schlüsselübergaben)
- Nicht fällige Thermenwartungskosten müsse der/die auszuziehende Mieter*In übernehmen, was grundsätzlich die Aufgabe neuer Mieter ist, wenn diese mindestens schon im entsprechenden Jahr stattgefunden haben
- Neue rechtswiedrige Aufgaben dem/der Mieter*In aufbürgen im Falle von polizeilichen Massnahmen, u.a. der Mieter solle fälschl. Anzeigen erstatten lassen, damit es bürokratische Gemütlichkeit für diese HV enthält, wobei die Polizei ausdrückliche Instruktionen gibt, sie diesen aber widerspricht
- Bei der Erhöhung der Miete: aufgrund vergessener rechtzeitiger Anpassung der Mietsumme seitens des/der Mieters/in (wobei es nur um paar Euro geht), verlangte sie per „Wisch“ plötzlich im Postfach liegend 30€ die nicht Rechtens sind und sie einen gefühlt dadurch als Strafe durch die verspätete Anpassung noch mehr zahlen lässt als erlaubt
- Bei Kündigung der Wohnung, neue Forderungen ihrerseits aufgesetzt, die bei Übergabe zu erledigen wären, i.d.F. einen nicht fälligen Thermenwartungsservice zu durchführen, es heisst also im Grunde frei einen neuen Vertrag aufgesetzt, den der zu kündigende Mieter zu befolgen hat, wodurch selbstverständlich die Sorge entstand, dass bei nicht Durchführung ihrer erneuten Forderungen zuzüglicher Abzug auf der Kaution bestand, bei derer bereits die letzte Monatsmiete illegal ihrerseits abzuziehen vorgenommen wurde

Schlichtungen Mieterseits werden vollständig ignoriert.

Eine sehr unzufriedene Erfahrung. Ist NICHT zu empfehlen. Und den Stress ist es ehrlich nicht wert. Zumal verlangt sie eine Kaution die bombastisch hoch (i.d.R. 4 Monatsmieten, also eh schon illegal) ist, dafür dass es gesetzlich eine Wohnung ist die unter aller Sau von Konditionen hergegeben wird und selbst Mietervereinigungen sagen, es sollte unter diesem Preis liegen. Klar ok, man möge auch viel Geld aus zu vermietenden Wohnungen gewinnen wollen, aber um die Preise?!? Das ist ein Witz! Übrigens vermute ich und befürchte ich auch ihre Häuser mögen mit Schimmelbefall bereits genährt sein. Da Ablüftung nicht funktioniert, kann man so oder so die Fenster vollständig aufreissen und hier wieder ein Beispiel, dass alles in dieser Wohnung installiert ist, aber fälschlich und nicht funktionsfähig.

Empfehlung allerdings lautet diese Hausverwaltung strengstens mal zu überprüfen. Privat wird es nix, sondern mit staatlicher (offizieller) Begutachtung nämlich von mehreren Seiten. Mietervereinigungen gehen nur schlichtend vor, sprich man solle Geld zahlen, bevor etwas Teureres seitens der HV Walter droht, aber dies bedeutete keine Hilfe seitens der Mietervereinigung.

Viel Erfolg!

Lauer&Malzan T.

Nach persönlichem Vorstellungsgespräch für Ladeneinheit, keine Absage erhalten nach Wochen, erst auf eigene Nachfrage hin. Mitgebrachte original Schufa-Auskunft wurde „vernichtet“ ohne Rückgabe. Guter Service und moderne Atmosphäre geht anders.

Nick

Keine Rückmeldungen, schlichtweg unprofessionell.

Franz J. S.

1A Hausverwaltung! Anliegen werden schnell bearbeitet und es wird einem umgehend geholfen. Wir sind sehr zufrieden.

Sehr empfehlenswert!

Maria C. M.

Massenbesichtigung mitten einer Pandemie, eine überteuerte Wohnung deren wände teilweise in Schimmel bedeckt waren und wenn Nachgefragt ob dies vor einer Vermietung repariert wird: “nein, wenn ich die Wohnung renoviere, dann müsste ich die Miete um 400€ erhöhen”
Als ob so eine Wohnung 2400€ wert wäre.

Angie

Die beste WEG Verwaltung die ich kenne. 100% Dienstleister. Rund um die Uhr erreichbar. Schnelle Antworten und extrem schnelle Umsetzung. So geht Verwaltung.

Sigrid B.

Sehr sympathische und fachlich kompetente Verwaltung. Mir wurde umgehend geholfen. Die Erreichbarkeit ist hervorragend.

Don M. (. G.

Endlich mal eine Hausverwaltung, welche sachlich und effektiv arbeitet. Sehr freundlich, kompetent und zielführend.