Mebes Hausverwaltungs GmbH - Gröbenzell

Christine Zeile

Die Hausverwaltung Mebes hielt am 26. Oktober 2022 unsere diesjährige Eigentümerversammlung ab. Laut Gesetz soll "unverzüglich", nach 1 bis 2 Werktagen, das Protokoll dieser Versammlung durch die Hausverwaltung vorgelegt werden. Zu einer ordentlichen Niederschrift, eigentlich eine Selbstverständlichkeit, hatte sich Herr Mebes auch vertraglich verpflichtet. Bis heute (29. Dezember 2022) liegt der WEG kein Protokoll der Hausverwaltung vor.

Heinrich Stenger

Die Mebes Hausverwaltung kenne ich seit vielen Jahren im Zusammenhang mit der Verwaltung unserer Eigentümergesellschaft mit ca. 5o Wohnungen in München. In dieser Zeit mussten erhebliche Renovierungen geplant und durchgeführt werden. Mebes Senior, seit ein paar Jahren auch Mebes Junior und das Team dahinter haben immer alles sehr korrekt, im gesetzten zeitlichen Rahmen und zur Zufriedenheit der Eigentümer abgewickelt. Bisher waren die Eigentümer in mehreren Jahrzehnten mit der Leistung der Hausverwaltung sehr zufrieden und es gab keine Anträge oder Aktivitäten zu einer eventuellen Ablösung der Hausverwaltung. Exzellenter Job bisher.

C. G.

Die Hausverwaltung Mebes hat bei uns im Laufe des letzten Jahres die Arbeit aufgenommen. Mit Beginn der Arbeit erfolgte ein absolut unkompliziertes miteinander, hohe Erreichbarkeit gepaart mit exzellenter Kompetenz. Jedes Anliegen/Schriftwechsel wird in Kopie uns Beiräten mitgeteilt. Hohe Transparenz! Hatten wir bei der Vorgänger Verwaltung so niemals. Prompte Erstellung von Abrechnungen trotz erheblichen Versäumnissen der Vorgängerverwaltung. Mebes kann ich nur empfehlen!

Rolf Josephs

die Firma Mebes ist beauftragt in unserer Wohnanlage das Verfahren gegen den Bauträger für die WEG zu vertreten. Es handelt sich dabei um komplexe Sachverhalte und Herr Mebes arbeitet sehr gut mit den verschiedenen Anwälten, Gutachtern und Eigentümern zusammen. Er ist in meinen Augen ein seriöser Partner dem es wirklich darum geht das Mögliche für die WEG herauszuholen. Auch wenn er nicht immer sofort selber am Telefon sein kann, werden die anfallenden Aufgaben sehr zufriedenstellend und möglichst zeitnah gelöst.

Ludwig Wagner

Edit 02/2024: Die HV Mebes versucht nun erneut meine Bewertung durch einen Anwalt löschen zu lassen. Offenbar kann man nicht gut damit leben, dass öffentlich über die unseriösität der HV Mebes berichtet wird. Ich habe alle notwendigen Nachweise zum Inhalt meiner Bewertung vorgelegt und ich werde weiter keine Mühe fürchten um meine ehrliche Bewertung weiter öffentlich zu lassen.

Ich möchte jeden Mieter und auch Eigentümer nochmals ausdrücklich vor der HV Mebes warnen, diese handelt im eigenen statt in Ihrem Interesse! Suchen Sie sich lieber eine andere Hausverwaltung.

Bewertung 01/2022:
Nachdem die HV Mebes versucht meine kommentarlose Bewertung über einen Anwalt löschen zu lassen, fühle ich mich gezwungen meine schlechten Erfahrungen ausführlich darzulegen:

Die HV Mebes hat ein Gebäude verwaltet, in dem wir mehrere Jahre zur Miete gewohnt haben. Da es in der Wohnung wegen Baumängeln immer wieder zur Schimmelbildung kam, wurde über die HV Mebes mehrfach ein Handwerker beauftragt (Herr Ta....ni), der die arbeiten jeweils sehr unzureichend erledigt hat und als "Fachmann" wiederholt (Wie später vom Gutachter festgestellte) falsche Anweisungen zur Schimmelvermeidung abgegeben hat. Wie sich später herausstellte handelt es sich bei dem Handerwerker um einen Freund des Herrn Mebes,.

Vor unserem Auszug wurde der Putz von einer Wand abgetragen, da der besagte Handwerker festgestellt hat, dass die Feuchte von außen durch die Wand durchdringt. Dabei wurde eine Stromleitung beschädigt und der Handwerker ist während unserer Abwesenheit kommentarlos geflüchtet während die halbe Wohnung keinen Strom mehr hatte. Nach Meldung dieses Schadens bei der HV wurde uns das Recht eingeräumt einen Elektro-Notdienst zu beauftragen, laut HV werden dann die Kosten von der Rechnung des Handwerkers abgezogen. Die Kosten wurden von der HV auch umgehend beglichen, soweit war das für uns in Ordnung. Es wurde anschließend ein anderes, diesmal professionelles, Unternehmen beauftragt, um die arbeiten fortzusetzen. Dabei stellte sich heraus, dass die Einschätzung des Handwerkers von der HV falsch war, da die Wand nicht beschädigt war. Die Wand wurde neu verputzt, alle arbeiten wurden umsonst erledigt.

Der Hammer an der Sache ist nun, dass wir nach unserem Auszug von einer befreundeten Eigentümerin in dem Haus erfahren haben, dass die Kosten von der HV nicht auf den Handwerker umgelegt wurden oder selbst getragen wurden, sondern inkl. Notdiensteinsatz auf das gesamte Haus umgelegt wurde. Alle Eigentümer hatten die Kosten zu tragen, der Fall wurde von der HV unter den Tisch gekehrt und bei der Versammlung nicht erläutert.

Als wir nach den Arbeiten mit der HV zur Klärung weiterer Details sprechen wollten, wurde uns mitgeteilt, dass Herr Mebes "Nun die Korrespondenz mit uns beendet". Auf den Hinweis, dass wir das Unternehmen Mebes für die Dienstleistungen bezahlen, wurde uns mitgeteilt, dass keineswegs wir, sondern unser Vermieter die Dienstleistung bezahlt und der Kontakt mit uns als Anwohner beendet wird (das muss man sich mal auf der Zunge zergehen lassen). Dass dies über die Nebenkosten umgelegt wird, sei nicht relevant.

Nun kann sich jeder sein eigenes Bild davon machen, wie das Unternehmen einzuschätzen ist. Seit der Aufforderung durch den Anwalt wurden in den letzten Tagen bereits negative Bewertungen entfernt, die "echte" Bewertung der HV war bis vor wenigen Tagen noch schlechter, als dies aktuell bei Google ersichtlich ist.

Wir sind aus dem Haus dann zum Glück zeitnah ausgezogen, allerdings hat selbst das Haus die Zusammenarbeit mit der HV Mebes mittlerweile beendet.

Reinhard Mayrhofer

Seit 2008 wird unsere kleine EG von Herrn Mebes jun. betreut, zur Zufriedenheit aller Eigentümer. Der Vertrag wurde soeben wieder um 5 Jahre verlängert. Familiengeführtes Unternehmen direkt vor Ort, unkomplizierte Kommunikation, schnelle Abrechnungen, kompetentes, freundliches und sehr auf Ausgleich bedachtes Auftreten. So ist es vor allem sein Verdienst, dass bisher nahezu alle Beschlüsse einstimmig gefasst wurden. Sehr zu empfehlen!

Michael Knechtskern-Botz

Herr Mebes und Team betreuen unsere WEG in München-Laim seit 3 Jahren mit Engagement, hoher Fachkompetenz und freundlichem Auftreten. Auch das Preis-Leistungsverhältnis ist absolut fair! Ich kann die Hausverwaltung Mebes nur wärmstens empfehlen!

Reinhold JH

Mebes kann ich als kompetente und zuverlässige Hausverwaltung empfehlen. Um unsere Wohnanlage mit 20 Einheiten kümmert sich Mebes seit mehreren Jahren. Nachdem die Eigentümergemeinschaft zuvor mit anderen Hausverwaltungen äußerst schlechte Erfahrungen gemacht hat, bin ich als Verwaltungsbeiratsmitglied mit den Dienstleistungen von Mebes sehr zufrieden. Daher gebe ich 4 Sterne - denn ein bisschen Luft nach oben gibt es ja immer.