Werner Rhode Hausverwaltungen KG - Osnabrück

Lars W.

Unserer Meinung nach vollkommen inkompetent und unzuverlässig.
Auf mehrfache Anfragen und Mängelanzeigen wird überhaupt nicht reagiert. Im Nachhinein wird dann eine berechtigte Mietminderung von den viel zu hohen Nebenkosten abgezogen.
Eine darauf folgende Kommunikation mit dem Geschäftsführer erfolgt mMn auf einem gruseligen und niveaulosen Level. Das lässt tief blicken. Diese Verwaltung handelt weder im Sinne der Mieter noch der Eigentümer. Es geht lediglich darum mit möglichst wenig Aufwand weiter Aufträge zu halten. Ein Konzept, welches in heutiger Zeit wenig nachhaltig ist. Das zeigt auch das Vorgehen gegen negative Rezensionen, welches hier in anderen Beiträgen ja bereits beschreiben ist. Sollten Sie überlegen Ihre Immobilie hier verwalten zu lassen, kann ich nur abraten. Sollten Sie in einer hier verwalteten Immobilie wohnen, rate ich noch vor dem Auszug die Mietzahlungen einzustellen. Auf berechtigten Forderungen bleibt man sonst sitzen. Leider sind diese derart gering, dass ein Anwalt nicht lohnt und solche schwarzen Schafe immer wieder ungeschoren davon kommen.

Max L.

Unkomplizierte und schnelle Erstellung sowie Abwicklung von Mietverträgen. Auf E-Mails wird zeitnah reagiert. Die Kommunikation mit Frau Schürmann ist immer professionell und nett.

Harald S.

Nach den vielen negativen Rezensionen bekam ich etwas Angst.
Aber in Gegenteil. Anruf am Nachmittag - Problem auf Band gesprochen - Rückruf am nächsten Vormittag. Sehr netter wohl junger Mann, der mein Problem schnell und kompetent lösen konnte. Immer wieder gerne.

Fabi M.

Update: Gegen meine und einige andere negative Bewertungen wurde mit einem Anwalt vorgegangen. Angeblich seien wir keine "Kunden" und daher nicht berechtigt, zu bewerten. Mein Mietvertrag reichte dann als Beweis aus. Naja hat ja aber in der Summe geklappt. Von 2.3 Sterne Gesamtbewertung auf 4 Sterne. Herzlichen Glückwunsch!

Das inkompetenteste Unternehmen, das ich bisher erlebt habe. E-Mail Beantwortungsquote vielleicht bei 5%. Per Telefon auch nicht erreichbar, da ein automatischer Anrufbeantworter installiert wurde. Nach mitteilen des Anrufsgrunds keine Reaktion.
Also falls Sie bei möglichen Anliegen keine Rückmeldung bekommen möchten, wählen Sie diese Hausverwaltung.
Hier einige Beispiele:

1.
Bei Einzug war ein Fenster im Badezimmer defekt (es konnte nicht geschlossen werden).
Nach mehrmaligen Nachfragen, wann die Reperatur vorgenommen wird, jeweils keine Reaktion. Nach 5 unbeantwortet E-Mails+Telefonaten, drohte ich, dass ich selbstständig eine Firma beauftragen werde. Plötzlich kam eine Rückmeldung, dass in den nächsten Tagen jemand kommt. Es kam der Hausmeister, der es nicht reparieren konnte. Mittlerweile waren es winterliche Temperaturen und dementsprechend störte das geöffnete Fenster massiv. Nach erneuter Androhung, dieses Mal mit verminderter Mietzahlung, kam ein Handwerker. Dazwischen lagen mehrere Monate...

2.
Die Wohnung wurde übergeben und bei einem Übergabeprotokoll wurden keine Mängel festgestellt. Außerdem gab es keine Nebenkostenabrechnung, da der Betrag als Pauschale vereinbart wurde.
Nach einem Monat wurde erstmals auf die Rückzahlung hingewiesen und von der Sachbearbeiterin angeblich in Auftrag gegeben. Es kam natürlich nichts. Nach weiteren vier Wochen gleiches Spiel und der Hinweis, dass eine Verpflichtung der Auszahlung erst nach 6 Monaten besteht. Nach 6 Monaten und weiteren vier E-Mails später keine Reaktion.
Nach einer offiziellen Mahnung dann endlich die Überweisung.

3. Auch 6 Monate nach Auszug wurde noch fleißig versucht, von meinem Konto die Miete abzubuchen.

Die Wohnung an sich war sehr schön und vom Preis auch in Ordnung. Aber da hier nur die Hausverwaltung bewertet wird, gebe ich einen Stern. Da 0 Sterne nicht vergeben werden können.

Mehmet O.

!!!!!Vorsichtig!!!!
Die Verwaltung ist extrem schwierig erreichbar- egal welche kommunktionsart. Halten sich nicht an Ihre Abmachung. Es werden keine Versammlung geplant. Eine Rückmeldung erfolgt gar nicht oder nach mehreren Aufforderungen. Zudem wurden aufgrund der schlechte Bewertungen viele per Anwalt gedroht ihre schlechte Bewertungen zu löschen. Deshalb sind die hochgestuft worden. Davor hatten die eine deutlich schlechtere Bewertungen.
WEG WEG WEG WEG WEG VON RHODE

Andreas F.

Mehr als unfassbar!!!! Schlimmste Firma die ich je erlebt habe ! Nie erreichbar regieren nicht mal auf Einschreiben, zig Mails, etliche Anrufe! Ich bin Eigentümer einer Wohnung die von dieser schlimmen Firma verwaltet wird.
Es werden frei erfundene Rechnungen handschriftlich ausgestellt für Verwalter Kosten in Höhe von tausenden Euro einfach unfassbar das es so etwas in Deutschland überhaupt gibt !

Majbritt W.

Ich fühle mich bei dem Team von Hausverwaltung Werner Rhode KG sehr gut betreut und kann die Verwaltung weiterempfehlen.

Fragen und Anliegen werden schnell und unkompliziert geklärt.

Hervorheben möchte ich dabei die Arbeit von Frau Schürmann. Sie hat sich sehr viel Mühe gegeben um eine gute Lösung zu finden.

Vielen Dank nochmal und besten Gruß an die Hausverwaltung Werner Rhode KG.

gil N.

Ich habe das Team von Hausverwaltung Werner Rhode KG als sehr herzlich wahrgenommen.

Betrifft: betreutes wohnen Fürstenhof / Osnabrück

Ich kann insbesondere Frau Schürmann sehr empfehlen.
Frau Schürmann hat sich sehr viele Mühe gegeben und machen ihre Arbeit sehr gewissenhaft.
Alle ihre Aussagen sind verbindlich.
Unsere Anliegen, wurde per Mail oder am Telefon, zeitig geklärt,
vielen Dank nochmal!
Fam. Narter